Vente
Appartement
à
Hyères
179 000 €
Hyères (83400)
iad France - Dorine-France Martin vous propose: HYÈRES – ACCÈS PMR – TERRASSE – PROCHE COMMODITÉS – NOMBREUX RANGEMENTS – BUDGET MAÎTRISÉ
À Hyères, dans une résidence fermée avec accès PMR, découvrez ce T3 de 56.55 m² en rez-de-chaussée. Un appartement bien entretenu, fonctionnel et proposé à un prix attractif pour le secteur.
À proximité des commodités, la résidence dispose d'un stationnement libre pour les résidents, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et optimisé :
L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 3,5 m².
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. L'entrée et le couloir offrent de nombreux placards intégrés.
Des prestations appréciables : climatisation dans le séjour, accès PMR, nombreux rangements, terrasse, stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Mon avis sur ce bien : Ce T3 offre un bon compromis entre surface, fonctionnalité et budget. J'ai particulièrement apprécié son agencement, ses nombreux rangements et son bon état général.
Situé en rez-de-chaussée à proximité d'un axe de circulation, il bénéficie d'un positionnement tarifaire intéressant pour Hyères.
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un couple recherchant un appartement fonctionnel à budget maîtrisé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.21€ par mois (soit 914.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine-France Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919974733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2146708
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 115
- Moyenne de la quote part(an) : 914.52 €
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Superficies
- Surface totale : 56.55 m²
- Surface terrasse : 3.5 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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