Vente
T4
à
Le Havre
340 000 €
Le Havre (76600)
Le Havre - Église Saint Joseph - Les Halles Centrales.
Exclusivité - Au 1er étage d'un très bel immeuble avec ascenseur vitré.
EXCLUSIVITÉ : Élégance et Lumière au Cœur du Havre
Secteur Église Saint-Joseph / Les Halles Centrales
Découvrez ce superbe appartement T4 de 105 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing. Dès l'entrée, le ton est donné : un ascenseur vitré vous mène à ce bien rare qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort urbain.
Les points forts qui vont vous séduire :
Espace & Volume : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² (incluant une chambre actuellement ouverte sur le séjour) offrant un beau volume de réception.
Extérieur : Un balcon exposé Plein Sud, au calme, idéal pour vos moments de détente.
Prestations de Qualité : Parquets d'origine et une luminosité naturelle très présente.
Emplacement Premium : Le luxe du "tout à pied". Les Halles Centrales, les commerces et l'architecture classée de Saint-Joseph sont au bout de votre rue.
Composition du bien :
Une entrée accueillante
Un vaste séjour double (40 m²) baigné de lumière
Une cuisine séparée fonctionnelle
3 chambres confortables (dont une actuellement intégrée au séjour)
Une salle de bains
Un WC indépendant
Le petit plus : Une double cave vient compléter ce bien pour un maximum de rangement.
Côté technique & financier :
Prix de vente : 340 000 € (Honoraires d'agence inclus)
Énergie : DPE Classe D | GES Classe D (Estimation des coûts : 1410 € - 1950 € / an, base 2023).
Chauffage : Collectif urbain (confort et maîtrise des coûts).
Copropriété : Résidence de standing de 194 lots (dont 50 d'habitation).
Charges : Quote-part annuelle de 2 900 €. Aucune procédure en cours.
Contactez-moi pour une visite !
Cette perle rare est présentée par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial (RSAC 933 650 848 - CCI du Havre).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4512
Mandat : 4512
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface carrez : 105 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 340 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Chauffage : collectif
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Etat
- État general : correct
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 3 600 €
Localisation
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