Vente
Maison
à
Saint-Germain-de-Prinçay
549 000 €
Saint-Germain-de-Prinçay (85110)
iad France - Régis De Tourris vous propose: [VIDEO DISPONIBLE sur le site iad, sur mes réseaux sociaux, sur ma chaine youtube ou sur demande]
Un lieu chargé d’histoire, à l’abri du monde…
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez une propriété rare où le temps semble suspendu.
Derrière ses murs en pierre datant de 1870, ce domaine de caractère vous accueille dans un environnement naturel préservé, bordé en partie par des douves, sur plus de 1,5 ha de terrain.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, poutres apparentes, matières authentiques… Chaque pièce raconte une histoire et invite à ralentir.
Le salon, chaleureux et lumineux, devient le cOEur de la maison. La cuisine, spacieuse et conviviale, promet de véritables moments de partage.
Les six chambres offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet d’accueil.
À l’extérieur, la magie continue :
terrasse de 70 m², piscine, dépendances… autant d’espaces à réinventer selon vos envies.
Un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de famille pleine de caractère, ou pour développer une activité d’accueil confidentielle et qualitative dans un cadre unique.
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un bien d’exception à votre image.
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, à 30 minutes du Puy du Fou et à moins d’une heure du littoral, cette adresse conjugue discrétion et accessibilité.
Un bien rare pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu de vie.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique !
Vous êtes propriétaire d’un bien de caractère ou atypique sur le secteur ? Je peux vous offrir une estimation confidentielle et personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1772241
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Surface terrasse : 70 m²
- Superficie terrain : 15892 m²
- Surface habitable : 227 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1870
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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