Vente
Appartement
à
Avignon
74 500 €
Avignon (84000)
iad France - Andrei Leoutchyk vous propose: Secteur Gare/Université — Studio rénové 2024/25 + terrasse 7m²
Dans le quartier résidentiel des Sources à Avignon (84000), à 660m de la Gare TGV d'Avignon-Centre et 5min à pied de l'Université d'Avignon et des Sources, découvrez ce studio entièrement rénové au 1er étage d'une résidence calme de 13 lots.
Clés en main, aucun travaux à prévoir :
Climatisation réversible neuve + double vitrage PVC
Pièce de vie lumineuse de 19,23 m² avec coin cuisine équipée
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3,06 m²)
Terrasse privative plein sud de 7,75 m² + balcon de 3,78 m²
Cave privative incluse
Charges de copropriété très raisonnables : ≈ 30€/mois (360€/an)
Taxe foncière : 708€/an
Situation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.
À 2min à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, arrêts bus directs centre-ville.
Photos de mise en scène virtuelle !! Appartement vendu vide, sans mobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.75€ par mois (soit 345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andrei Leoutchyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940228448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995146
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 345 €
-
Superficies
- Surface du balcon : 3.78 m²
- Surface terrasse : 7.75 m²
- Surface habitable : 26 m²
-
Etat
- Année de construction : 1974
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter