Vente
Local commercial
à
Huillé
225 200 €
Huillé (49430)
iad France - Erwan Charnace vous propose: À vendre : ensemble immobilier commercial de ≈150 m² bâti sur un terrain de ≈2 000 m², idéalement adapté à une activité de restauration. Aménagements déjà opérationnels, travaux récents limitant les investissements à prévoir. Terrain généreux offrant visibilité, accès et stationnement. Loyer historique de 13 758 €/an, rendement locatif attractif autour de 7 %. Ces murs sont vendus avec le fonds de commerce en place, vente indissociable, pour un investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser l'ensemble du site.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225200 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2108265
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 10 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 215 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 150 m²
-
Etat
- Année de construction : 2000
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter