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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Fousseret
550 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

12 pièces

Salle(s) de bain

9

Surface

318 m²

Surface terrain

30088 m²

Orientation

-

Le Fousseret (31430)

iad France - Sophie Triau vous propose: LE FOUSSERET - MAISON - T12 318M² - PISCINE - TERRAIN 30 000m²

Cette maison de caractère datant de 1824, située à Le Fousseret, offre un cadre de vie authentique alliant le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain sur un vaste terrain de
30 088 m².

Cette ancienne bâtisse déploie 318 m² habitables organisés autour d'une distribution spacieuse et fonctionnelle. L'entrée introduit un intérieur soigné où trois salons lumineux se succèdent, créant des espaces de vie distincts et conviviaux. La salle à manger, communicante avec la cuisine, forme un ensemble convivial propice aux repas en famille. La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration pratique au cOEur du logement. Un cellier complète utilement cet espace de vie quotidien.

Le logement dispose de 9 chambres réparties avec soin, offrant une capacité d'hébergement peu courant et précieuse, adaptée pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les sanitaires sont au nombre de 3 WC indépendants, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, assurant un bon confort pour l'ensemble des occupants.

Le système de chauffage individuel s'appuie sur une combinaison réfléchie : cheminée, insert bois ou poêle à granulés, convecteurs électriques et alimentation photovoltaïque, garantissant souplesse et maîtrise des consommations énergétiques. La fosse septique est en place.

À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine constituent des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain offre un espace remarquable, propice à de nombreux aménagements et à une vie en plein air préservée.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1880091

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4430.00 €

Coût énergétique maximum : 6040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 12
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 318 m²
- Superficie terrain : 30088 m²
- Surface habitable : 318 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1824
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sophie Triau

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