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Annonce détaillée

Vente
Maison à Romainville
549 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

101 m²

Surface terrain

214 m²

Orientation

-

Romainville (93230)

iad France - Virginie Nestor vous propose: MAISON EN EXCLUSIVITE - 5 MIN STATION ' ROMAINVILLE CARNOT ' (L11) - JARDIN - STATIONNEMENT - TRES BON ETAT

Emplacement rare et privilégié. En très bon état, au calme et à proximité des commerces et de toutes les commodités (métro, bus, futur tram, cinéma, écoles)

Cette charmante maison classique (env. 102 m² au sol), dans un quartier pavillonnaire et paisible, se compose de deux niveaux :

- au RDC , l'espace de vie baigné de lumière, d'env. 35m², se composant d'une cuisine fonctionnelle et moderne, et d'une belle pièce principale de vie avec cheminée.

Attenant un grand espace multifonctions (buanderie, atelier/bricolage, chaufferie...) d'env. 17m² donnant sur la terrasse et le jardin.

Aussi, de plain pied, un 1er espace nuit se composant d'une salle d'eau avec wc, un dressing et une chambre en enfilade de 8m² et 9m².

- au 1er étage, un second espace nuit avec palier desservant deux grandes chambres (11m², 13m²) avec placards et rangements sur-mesure.

Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules en extérieur.
Eau chaude et chauffage individuel au gaz.

Lumière et charme traditionnel sont au rendez-vous !

Une belle opportunité d'être 'au vert' en ville, dans une maison confortable et chaleureuse.

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CELA POURRAIT ETRE VOTRE PROCHAIN 'CHEZ VOUS' ? APPELEZ-MOI SANS ATTENDRE POUR VISITER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2013246

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1320.00 €

Coût énergétique maximum : 1840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 101.93 m²
- Superficie terrain : 214 m²
- Surface habitable : 101 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1912
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Virginie Nestor

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