Vente
Appartement
à
Le Mans
67 000 €
Le Mans (72100)
iad France - Fabien Martineau vous propose: LE MANS - APPARTEMENT - T1 33M² - IDEAL INVESTISSEUR
Investissez dans un bien déjà loué et percevez vos revenus locatifs dès l’acquisition !
D'une surface habitable de 33 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. L'ensemble a été rénové récemment, et est loué avec un bail en cours.
Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à une belle vue en hauteur. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Les + du bien :
✓ Balcon et cave
✓ Locataire déjà en place
✓ Revenus locatifs immédiats
✓ Faibles charges
✓ Commodités et transports à proximité
Un investissement clé en main, idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine immobilier.
Une opportunité à découvrir rapidement
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2103931
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 15eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 17
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 166
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Superficies
- Surface totale : 33 m²
- Surface habitable : 33 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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