Vente
Maison
à
Nice
565 000 €
Nice (06000)
iad France - Sylvain Fayard vous propose: Maison 4 pièces 93 m²
ST-PIERRE-DE-FERIC // APPARTEMENT-VILLA / 4 Pièces 93m2 /Jardin Sud/2 Parkings
Dans une résidence unique à 7 minutes de la ville, ce bien de 93m2 de plain pied, est composé de 3 chambres avec 14M de dressing , une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie/cellier, un WC, un séjour et une salle à manger le tout ouvert sur des baies vitrées offrant un jardin plein SUD. L'architecture est originale puisque la batisse est en arc de cercle style californien.
- Double vitrage/stores électrique/stores-ban extérieur motorisés
- Cuisine avec véritable extraction
- Résidence sécurisée et bien tenue (Jardin, portail...)
- VMC
- Jardin plein SUD à ciel ouvert avec cabanon
- Aucun vis à vis
- Ecole primaire et maternelle de saint pierre de ferric à 1km
- Climatisation réversible (4 bi-split)
- Calme absolu
- Deux places de parking voiture/moto comprise dans le prix.
- Charges : 220/mois (charges communes, eau froide, portail résidence , fond travaux, compteurs)
- TF: 1600EUR
- DPE C / A
Surface : 93 m²
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044273
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 72
- Moyenne de la quote part(an) : 2 640 €
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 93 m²
Localisation
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