Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Royan
329 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

158 m²

Surface terrain

210 m²

Orientation

-

Royan (17200)

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE - ROYAN – QUARTIER SAINT-PIERRE – MAISON DE VILLE 128 M² + STUDIO INDÉPENDANT 30 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE 24 M² – TERRASSE

Derrière sa façade au charme traditionnel, cette maison de ville bien entretenue révèle des espaces lumineux, des volumes bien proportionnés et une configuration qui se prête à différents projets de vie tant en résidence principale que secondaire.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un salon-séjour lumineux facile à agencer par sa forme rectangulaire de 22 m².

À l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres aux volumes confortables, une salle d'eau, WC indépendants et un dressing.

Vous disposez également d'un garage attenant de 24 m², véritable atout pour une maison de ville, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou de bricolage.

À l'extérieur, une terrasse aménagée et végétalisée permet de profiter d'un espace cosy.

Le plus : un studio meublé indépendant de 30 m², comprenant une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Ce lieu de vie supplémentaire permet d'envisager différents usages : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un potentiel revenu locatif complémentaire.

Un choix de vie assumé : pas de jardin à entretenir, davantage de surface pour vivre et organiser son quotidien. Si c'est votre priorité, venez découvrir les possibilités de cette maison de ville.
Visites sur RDV.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2131160

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2296.00 €

Coût énergétique maximum : 3106.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 158 m²
- Superficie terrain : 210 m²
- Surface habitable : 158 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Jordane BAUMGARTEN

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 896 / 88773

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD