Vente
Appartement
à
Taverny
235 000 €
Taverny (95150)
iad France - Leticia Gata vous propose: 🏡 COUP DE CŒUR assuré à TAVERNY ! Magnifique T4 de 79,31 m² entièrement rénové avec balcon, cave et parking.
Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2021 avec goût et une vraie identité décorative, ce bien ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Situé au sein d'une résidence calme, clôturée et sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie serein et agréable.
🌟 Les atouts du bien :
Une belle entrée avec des espaces de rangement intégrés.
Un superbe espace de vie lumineux de plus de 18 m², donnant directement sur une grande cuisine récente de plus de 11 m², entièrement aménagée, équipée et dotée d'un coin-repas.
3 belles chambres lumineuses allant de plus de 10 à 12 m², idéales pour une famille ou du télétravail.
Une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant.
L'agencement est idéal, tout a été optimisé pour gagner de l'espace et de nombreux rangements sont intégrés.
Une cave et une place de parking privée (couverte) s'ajoutent à ce bien.
Résidence verdoyante, parfaitement entretenue, avec gardien.
📍 Un emplacement stratégique :
Niché dans un quartier dynamique à deux pas du centre-ville, vous bénéficierez d'un quotidien ultra-pratique :
Commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Proximité immédiate des transports en commun et de la gare. À seulement 2 min de l'A115.
✨ Une très belle affaire à saisir rapidement !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.19€ par mois (soit 4394.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leticia Gata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 841956667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2102784
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 266
- Moyenne de la quote part(an) : 4 394.32 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Superficies
- Surface totale : 79 m²
- Surface habitable : 79 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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