Vente
Maison
à
Lagorce
289 000 €
Lagorce (33230)
iad France - Tiffany Lanau vous propose: Découvrez cette belle maison en pierre de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², réunissant salon et cuisine équipée, ainsi qu’un cellier.
Une chambre avec salle d’eau et dressing complète ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce d’environ 40 m² à aménager selon vos envies : espace familial, bureau, salle de jeux, suite parentale ou autre projet.
La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables : climatisation à l’étage et au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et panneaux solaires, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 442 m², avec portail électrique et parking privé.
Le véritable atout de cette propriété : un grand garage d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos besoins : stockage, atelier, activité professionnelle, espace de loisirs ou création d’un espace supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.
✨ Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Je vous invite à me contacter afin d'en découvrir davantage et d'échanger sur les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109117
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 442 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Equipement
- Câble TV
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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