Vente
Maison
à
Cébazat
223 000 €
Cébazat (63118)
iad France - Mélina Gioffre vous propose: Maison de ville de 142 m² avec appartement indépendant au potentiel locatif.
Au cOEur de Cébazat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc, cette maison de ville édifiée en 2007 offre un quotidien pratique et agréable.
Organisée sur deux étages, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, un espace convivial et chaleureux.
La maison dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un bureau et une petite terrasse.
En complément :
• Une vaste pièce buanderie avec possibilité de stationnement vélos / deux-roues
• Une grande cave voûtée.
La maison propose également un appartement indépendant de 35m2, parfait pour accueillir vos proches ou développer un revenu locatif (courte ou longue durée).
Il se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Caractéristiques techniques :
• DPE C
• Clim réversible dans la pièce de vie
• Chaudière gaz Saunier Duval (2018)
• Huisseries PVC et volets roulants électriques
• Double vitrage
• Fibre installée
• Assainissement conforme
• Toiture de 2007
• Taxe foncière : 861 euros
Stationnement facile autour de la maison (pas de garage voiture).
Une maison sans travaux à prévoir avec potentiel locatif en plein cOEur de Cébazat.
Contactez-moi pour programmer votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1886921
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 81 m²
- Surface habitable : 142 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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