Vente
Maison
à
Wavrans-sur-Ternoise
99 990 €
Wavrans-sur-Ternoise (62130)
iad France - Guislaine Ferreira Da Costa vous propose: Charmante Maison à rénover avec Jardin et Garage
Vous cherchez votre future maison dans un environnement paisible? Ce semi-plain-pied est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située au cOEur d'un village pittoresque, cette maison offre un cadre de vie authentique et convivial, à seulement 5 minutes de Saint Pol sur Ternoise (avec ses commerces et sa gare).
Cette maison d'environ 79m², construite en 1956 sur un terrain d'environ 524m², se déploie sur 2 étages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une chambre, un salon, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. A l'étage, vous trouverez une grande chambre et une partie grenier dans laquelle vous pouvez en aménager une seconde de taille identique . De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une double cave vous permettra d'optimiser le rangement
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette propriété. Avec un peu d'investissement et de créativité, vous pourrez façonner cette maison à votre image et en faire un véritable cocon familial.
Les points d'intérêt à proximité, tels que la Ville de Saint Pol sur Ternoise et la gare, sont accessibles en quelques minutes de route, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover avec un beau potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager l'avenir de cette charmante demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guislaine Ferreira Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 434274338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1751381
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 524 m²
- Surface habitable : 79 m²
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Etat
- Année de construction : 1956
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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