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Annonce détaillée

Vente
Maison à Beausoleil
1 680 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

370 m²

Orientation

-

Beausoleil (06240)

iad France - Natalia Mamciur vous propose: T9 – 1 min à pied de MONACO – VUE MER – PISCINE – JARDIN – GARAGE

À seulement 5 à 7 minutes à pied des plages de Monaco, Monte-Carlo Bay Hotel et de Monaco Business School, cette belle maison traditionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement préservé.

Édifiée sur deux niveaux, la propriété dispose de deux accès indépendants et s’ouvre sur de beaux espaces de vie chaleureux et accueillants, comprenant un séjour confortable avec un accès direct à une agréable cour intérieure aménagée en patio, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité autour du barbecue.

L’extérieur constitue un véritable atout de la propriété : un jardin privatif soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine, offre un cadre paisible et privilégié à quelques pas de Monaco.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont certaines bénéficient d’un accès à deux balcons offrant une belle vue dégagée sur la mer monégasque. Un bureau, ainsi que deux cuisines entièrement équipées, complètent les espaces intérieurs.

La propriété dispose également d’une cave, d’un double garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure.

Un second appartement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée, constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre un excellent potentiel locatif, aussi bien pour une location saisonnière que pour une location longue durée. Il peut également être parfaitement adapté à l’accueil de famille, d’amis ou de personnel.

Une propriété rare par sa proximité immédiate de Monaco, ses espaces extérieurs, sa piscine, sa vue mer et ses nombreuses possibilités d’utilisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117840

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1100.00 €

Coût énergétique maximum : 1530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 370 m²
- Surface habitable : 115 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1931
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Natalia Mamciur

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