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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Rambert-en-Bugey
99 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

139 m²

Surface terrain

23 m²

Orientation

-

Saint-Rambert-en-Bugey (01230)

iad France - Laurine Bressant vous propose: Maison 130 m² – 4 chambres – Beaux volumes et fort potentiel

À Saint-Rambert-en-Bugey, secteur Serrières, découvrez cette maison de 130 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte sur la salle à manger de 18 m² afin de créer un espace convivial de plus de 30 m². Un séjour indépendant de 34,5 m², déjà rénové, complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres aux surfaces confortables de 16,4 m², 16,4 m², 14,3 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains.

La maison dispose également de deux WC et d’une cour extérieure de 23 m².

Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins et votre projet.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa configuration et ses beaux volumes permettent d'envisager différents projets : grande maison familiale, réorganisation des espaces ou projet d'investissement.

Un potentiel intéressant pour les investisseurs : la présence de deux entrées indépendantes permet notamment d'étudier la création de deux logements distincts, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.

Chauffage individuel au gaz naturel.

Située dans le secteur de Serrières à Saint-Rambert-en-Bugey, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités.

Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes et souhaitent créer un intérieur à leur image.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1955900

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2330.00 €

Coût énergétique maximum : 3230.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Surface totale : 139 m²
- Superficie terrain : 23 m²
- Surface habitable : 139 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurine Bressant

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