Vente
Appartement
à
La Seyne-sur-Mer
165 000 €
La Seyne-sur-Mer (83500)
iad France - Elodie Perraud vous propose: ✨ RARE À LA VENTE – T3 AVEC JARDIN PARTAGÉ & GARAGE
À découvrir à La Seyne-sur-Mer, quartier Stalingrad, ce haut de maison T3 d’environ 55 m², bénéficiant d’un jardin partagé d’environ 400 m², d’un garage de 25 m² ainsi que de possibilités de stationnement.
Situé au 1er étage, l’appartement se compose :
• d’un séjour exposé plein Sud ☀️
• d’une cuisine indépendante
• de deux chambres
• d’une salle d’eau avec WC
Une petite enveloppe travaux permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
🏡 Copropriété à taille humaine avec très faibles charges (39€/ an) limitées principalement à l’assurance.
📍 Un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Un appartement aux prestations rares sur le secteur, notamment grâce à son grand jardin partagé, son garage et ses possibilités de stationnement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.25€ par mois (soit 39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2124088
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 39 €
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Superficies
- Surface totale : 54.9 m²
- Superficie terrain : 446 m²
- Surface habitable : 54 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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