Vente
Appartement
à
Le Cannet
549 000 €
Le Cannet (06110)
iad France - Aude Brouet vous propose: T4 entièrement rénové, traversant, avec 2 terrasses, 2 stationnements disponibles et cave, à 5 min de l'accès autoroute, quartier Mont Joli au Cannet.
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme, l'appartement se compose :
- D'une entrée avec dressing sur mesure
- À l'Est, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec vue sur les jardins
- D'une cuisine Veneta Cucine entièrement équipée
- À l'Ouest, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, donnant toutes sur une seconde terrasse de 12 m²
- D'une salle d'eau indépendante
- D'un stationnement privatif et d'un second en location
- D'une cave de 5 m²
Ses points forts :
- Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir
- Climatisation
- Domotique avec commande centralisée de l'éclairage et des volets roulants
- Traversant Est/Ouest, lumineux et au calme
- 2 terrasses de 12 m² sans vis-à-vis
- 2 stationnements privatifs dont 1 en location
- À 5 min de l'accès autoroute
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.33€ par mois (soit 4048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2147071
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 129
- Moyenne de la quote part(an) : 4 048 €
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Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Surface terrasse : 11.9 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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