Vente
Appartement
à
Vénissieux
284 000 €
Vénissieux (69200)
iad France - Nathalie Francq vous propose: En co-Exclusivité avec Valerian Chagnard, je vous propose ce superbe appartement de 4 Pièces à Vénissieux - Idéal pour Famille
Cet appartement dans une résidence de 2009 est situé au 4eme et dernier étage, un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
- 2 chambres offrant un espace de vie privé et reposant.
- 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études.
- 1 salle de bain avec douche et baignoire pour votre confort quotidien.
- 1 WC séparé pour plus de praticité.
- 1 grand séjour cuisine de 41 m², espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis.
- 1 balcon de 24.97m², parfait pour profiter de l'air frais et du soleil.
Avantages de cet Appartement
- Ascenseur dans la résidence pour un accès facile et pratique.
- Sécurité renforcée avec la présence d'un digicode et d'un interphone.
- Chauffage électrique individuel et climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale.
- Résidence fermée offrant un cadre sécurisé et tranquille.
- Bonne condition générale de l'appartement pour un aménagement immédiat.
- Proximité des transports en commun (Metro D - Tram T4 - Futur Tram T10) , des commerces locaux et des écoles pour un quotidien facilité.
- En sus un garage en sous-sol (15 000€)
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Vénissieux. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010584
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 59
- Moyenne de la quote part(an) : 2 652 €
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Superficies
- Surface du balcon : 24.97 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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