Vente
Studio
à
Bordeaux
145 000 €
Bordeaux (33300)
iad France - Séverine Guelpa vous propose: EXCLUSIVITE
BORDEAUX RAVEZIES – 42 m² avec parking, idéal premier achat
Et si votre premier achat à Bordeaux était enfin simple, accessible et bien placé ?
Ce studio de 42 m² vous permet de devenir propriétaire dans un secteur recherché, avec un véritable atout rare sur la métropole bordelaise : une place de parking privative.
L’appartement se compose d’un espace de vie confortable, facilement aménageable, permettant de créer un vrai coin salon, un espace nuit et une zone repas selon vos besoins.
C’est un bien qui s’adapte à votre mode de vie, que ce soit pour :
- un premier achat sécurisé,
- un pied-à-terre sur Bordeaux,
- ou un investissement locatif simple et efficace.
La résidence est située dans le secteur Ravezies, offrant un accès rapide aux transports, aux bassins d’emploi et aux grands axes de Bordeaux.
- 42 m² habitables
- Parking privatif
- Résidence récente / sécurisée (à adapter si exact)
- Secteur Ravezies
- Fort potentiel locatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038363
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 170
- Moyenne de la quote part(an) : 780 €
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Superficies
- Surface totale : 41.7 m²
- Surface habitable : 41 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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