Vente
Maison
à
Montendre
68 800 €
Montendre (17130)
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: **DONNEZAC – AUX PORTES DE MONTENDRE – MAISON A RENOVER 95 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 975 M² **
Située aux portes de Montendre, sur la commune de Donnezac, à seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 95 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation.
Implantée sur une parcelle de 975 m², dans un environnement calme dans une impasse.
La maison se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, dont une spacieuse chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles sont partiellement aménageables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où un petit cours d'eau longe la limite de la propriété, apportant une touche naturelle supplémentaire à l'environnement.
Un garage ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser cette maison selon vos envies.
Point appréciable : la couverture de la partie habitation est en bon état.
Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec l'avantage d'être située dans un environnement calme tout en restant à seulement 3 minutes du centre ville de Montendre et de ses commerces, écoles et services.
Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2092430
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 975 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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