Vente
Appartement
à
Riom
119 000 €
Riom (63200)
iad France - Valerie Lannes vous propose: Découvrez cet appartement T3 TERRASSE & GARAGE de 89 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements, offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A deux pas de la boulangerie, école... et a 5 minutes de Riom, Volvic, Chatel Guyon.
Les caractéristiques du bien :
2 chambres , vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, et cuisine, buanderie, wc, salle bain
TERRASSE DE PLUS DE 30M2 nord ouest
Terrasse à l'arrière de 10m2 environ sud est
huisseries double vitrage PVC
GARAGE
Chaudière individuelle au gaz récente
Des travaux d’isolation, Cuisine,
Salle de bain, électricité, sols et peinture sont à prévoir
L’immeuble bénéficie également de travaux d’entretien de la toiture, avec étanchéité et démoussage réalisés.
Auparavant loué 655€ HC.
Vous apprécierez la proximité des écoles et d’une boulangerie, ainsi que la présence de stationnements gratuits à proximité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2140526
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 89.5 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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