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Annonce détaillée

Vente
Maison à Quint-Fonsegrives
550 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

152 m²

Surface terrain

600 m²

Orientation

-

Quint-Fonsegrives (31130)

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: À Quint-Fonsegrives, dans un quartier recherché, découvrez cette maison familiale rénovée avec une attention particulière portée aux économies d’énergie, et son sous-sol de 105 m².

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante dispose également d’un accès direct à l’extérieur. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d’eau avec WC et un vaste palier à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace détente ou coin lecture.

La rénovation et l’extension contemporaine apportent confort et fonctionnalité à la maison. Côté énergie, l’isolation des murs au nord, la climatisation réversible et les panneaux photovoltaïques contribuent à la maîtrise des consommations. La maison est classée C au DPE.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois et d’un terrain d’environ 600 m², piscinable et agrémenté d’un puits.
Le sous-sol complet de 105 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, salle de sport, salle de loisirs ou espace pour une activité professionnelle. Une prise de recharge pour véhicule électrique complète les équipements.

Les atouts de cette maison :
- 6 chambres et un bureau
- DPE C et équipements favorisant la maîtrise de l’énergie
- Aucun travaux à prévoir
- Sous-sol complet de 105 m²
- Commerces, services et transports à proximité

À seulement 3 minutes à pied du bus desservant la clinique Croix du Sud et le métro Balma-Gramont, vous rejoignez aussi en quelques minutes les écoles, le collège, la crèche, les commerces et les professionnels de santé.

Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite.
Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2042138

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1780.00 €

Coût énergétique maximum : 2470.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 152 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 152 m²
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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