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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pont-de-Larn
279 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

112 m²

Surface terrain

19328 m²

Orientation

-

Pont-de-Larn (81660)

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: À Pont-de-l’Arn, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 112 m², implantée sur une propriété de près de 2 hectares.

La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 46 m², comprenant un salon avec insert à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant, accessible depuis l’entrée, complète cette partie de la maison

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau complètent l’intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un puits et d’un garage d’environ 32 m². La propriété comprend également des prairies attenantes et deux boxes à chevaux.

Les +++ : Chauffage central par chaudière à granulés / Climatisation réversible / Garage de 32 m² / Tout-à-l’égout.

Vous recherchez une maison de plain-pied avec de beaux volumes et un vaste terrain ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Réf. AC : 2133663

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133663

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1700.00 €

Coût énergétique maximum : 2360.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
Superficies
- Surface totale : 112 m²
- Superficie terrain : 19328 m²
- Surface habitable : 112 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1984
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexandre Cabrol

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