Vente
Longère
à
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
328 000 €
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)
iad France - Lisa Lamy vous propose: Coup de coeur assuré pour cette charentaise de 180m² nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis à Pont l'abbé d'Arnoult.
Offrant de beaux volumes, des pierres apparentes et une vaste cheminée, elle propose :
- Une grande cuisine entièrement refaite à neuf et équipée
- 3 grandes chambres (dont 2 de 27m² et 28m²)
- Une pièce supplémentaire en RDC aménageable facilement en chambre d'hôte ou profession libérale.
- Un garage
- Un magnifique terrain verdoyant et arboré de 2920 m²
Un havre de paix rare proche des écoles - collège et lycée
A 15 mn de Rochefort
A 20 mn de Saintes et Marennes
A 35 mn de Royan
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2152581
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 16 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 312 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 2920 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Localisation
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