Vente
Appartement
à
Toulouse
399 000 €
Toulouse (31000)
iad France - Marion Faure vous propose: TOULOUSE Saint Aubin : APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING BOXÉ
Au cOEur du quartier recherché de Saint-Aubin à Toulouse, cet appartement T3 de 70,90 m² séduira par son emplacement privilégié et sa belle luminosité. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence de 1998, il bénéficie d’un environnement vivant et central, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous profiterez à quelques minutes à pied de la place Saint-Aubin et de son marché emblématique, des commerces de bouche, restaurants, cafés ainsi que du métro Jean Jaurès (lignes A et B), à quelques minutes à pied.
L’appartement dispose d’une loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13,50 m², toutes deux équipées de placards intégrés.
Un parking boxé complète ce bien, un atout particulièrement recherché en hypercentre toulousain.
Les atouts :
•3ème et dernier étage
•Appartement traversant
•Belle luminosité
•Spacieuse loggia
•Parking boxé
•DPE : C
•Emplacement centre-ville recherché
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine dans l’un des quartiers les plus vivants du centre-ville.
Vidéo de la visite sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031265
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 26
- Moyenne de la quote part(an) : 1 880 €
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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