Vente
Salon de coiffure
à
Couëron
65 000 €
Couëron (44220)
iad France - François Baudouin vous propose: VENTE DE FOND DE COMMERCE — SALON DE COIFFURE — COUERON (44)
Description :
A vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé en Emplacement N°1 au cOEur de Couëron (Nantes Métropole).
Les atouts majeurs :
Emplacement & Visibilité : Axe passant avec stationnement facile et immédiat pour la clientèle.
Locaux & Équipements :
Local clair et fonctionnel de plain-pied avec espace réserve, 3 bacs à shampooing, plusieurs coiffages, entièrement aux normes PMR et sécurité électrique.
Qualité de vie & Exploitation :
Fermeture 2 à 2,5 jours par semaine et 2 à 5 semaines de congés annuels. Forte possibilité d'augmenter le CA en élargissant les plages d'ouverture (+30 % de potentiel identifié).
Fidélité & Réputation :
Excellente e-réputation (4,5/5 Google), clientèle locale et fidèle.
Idéal pour une première installation ou un projet de reprise par un(e) professionnel(le) diplômé(e) souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,24% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2123809
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 5 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 59 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 40 m²
- Surface habitable : 40 m²
Localisation
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