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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Villejust
550 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

152 m²

Surface terrain

1040 m²

Orientation

-

Villejust (91140)

iad France - Tonia Rotondo vous propose: VILLEJUST – VILLA D’ARCHITECTE – 152 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL DE PLUS DE 140 M² – TERRAIN 1 040 M²

À Villejust, dans un environnement résidentiel recherché au cOEur du secteur Paris Saclay, découvrez cette villa d’architecte construite en 1994, offrant 152 m² habitables et près de 308 m² au sol, sous-sol compris.

Implantée sur un terrain clos de 1 040 m² avec jolie vue dégagée sur la vallée, elle séduit par ses volumes et son séjour cathédrale avec insert, prolongé par l’espace salle à manger pour former une pièce de vie d’environ 38 m².

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 12,45 m², une chambre avec salle d’eau, un cellier et des WC indépendants : une configuration permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

Atout rare : un sous-sol de plus de 140 m², comprenant notamment un garage de 76,68 m², une grande pièce avec fenêtre de 28,65 m², une buanderie, une cave et de généreux espaces de rangement.

La maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des bassins d’emploi de Massy, CourtabOEuf et du Plateau de Saclay, ainsi que du campus DATA4. Arrêt de bus à environ 80 m, accès rapides A10 et N118, écoles et commerces à moins d’1 km.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison familiale et de révéler tout son potentiel.

Une villa aux volumes généreux, avec un sous-sol exceptionnel, dans un secteur dynamique et recherché aux portes du Grand Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2075214

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2310.00 €

Coût énergétique maximum : 3180.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 152 m²
- Superficie terrain : 1040 m²
- Surface habitable : 152 m²
Etat
- Année de construction : 1994
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Tonia Rotondo

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