Vente
Local commercial
à
Villefranche-sur-Saône
1 353 000 €
Villefranche-sur-Saône (69400)
Villefranche-Sur-Saône - Parc Avenue - Local d'activité à un usage professionnel 'TVA récupérable pour les professionnels éligibles', libre de tout occupant. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à 500 mètres de la sortie A6 'Villefranche Sud' et 1,3 km de la gare TER facilitant les déplacements de vos collaborateurs, fournisseurs et de vos clients.
Ce bâtiment lumineux expo Sud d'une surface de 859 m2, comprenant 532 m2 au sol 'modulable' dont 188m2 de bureaux, 153 m2 de show-room, 163m2 atelier, et 355 m2 de mezzanine de stockage (portance dalle 400kg/m2).
L'accès via une entrée face au bâtiment avec 10 places privatives de parking et un accès poids lourd ' porte sectionnelle motorisée'. Sanitaires privatifs et douche, une cuisine avec un espace repas, ce bien en copropriété se compose de quatre (4) lots.
Prestations : climatisation réversible bureaux/show-room, menuiserie 'double vitrage avec volet roulant', fibre optique et baie de brassage.
Exclusion des activités de la restauration et de l'automobile (vente, réparation et entretien, etc).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 990V PA
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Date disponibilité : immédiate
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 320 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,5
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Moyenne de la quote part(an) : 2 600 €
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Equipement
- Chauffage : individuel
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Etat
- Année de construction : 2009
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Superficies
- Surface habitable : 859 m²
Localisation
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