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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Les Assions
264 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

251 m²

Surface terrain

630 m²

Orientation

-

Les Assions (07140)

iad France - Samie-Jo Marland vous propose: Nouveauté – Bâtisse en pierre de 244 m² avec 5 chambres et 130 m² de caves – Les Assions (07140)

À vendre sur la commune des Assions, dans le département de l'Ardèche, découvrez cette belle bâtisse en pierre offrant de généreux volumes, un terrain agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Proposée en collaboration avec Samie-Jo Marland Immobilier, cette propriété d'environ 244 m² habitables séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace et d'authenticité.

Avec ses cinq chambres et ses importantes surfaces annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil.

Caractéristiques principales :

Environ 244 m² habitables

5 chambres

Terrain d'environ 630 m²

Environ 130 m² de caves

Bâtisse en pierre

Les atouts :

Charme et authenticité d'une bâtisse en pierre

Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement

Cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille

Environ 130 m² de caves offrant d'importants espaces de stockage

Terrain extérieur d'environ 630 m²

Potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil

Situation dans le sud de l'Ardèche, sur la commune des Assions

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes : avec près de 244 m² habitables et 130 m² de caves supplémentaires, elle offre de nombreuses perspectives pour concrétiser différents projets immobiliers.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des propriétés de caractère en Ardèche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samie-Jo Marland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 918876251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141781

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5050.00 €

Coût énergétique maximum : 6890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 251 m²
- Superficie terrain : 630 m²
- Surface habitable : 251 m²
Equipement
- Chauffage : fuel
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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