Vente
Maison
à
Nice
570 000 €
Nice (06100)
iad France - Rudy Barbier vous propose: Maison individuelle 120 m² + dépendance – Nice Rimiez – Fort potentiel
Située dans le secteur prisé de Rimiez, à Nice, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² comprenant :
Un séjour lumineux d'environ 30 m²
Une cuisine indépendante
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative
Une salle d'eau indépendante
Atout supplémentaire : une dépendance indépendante composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location, activité professionnelle ou hébergement familial.
Le bien est issu d'une division parcellaire en cours. La surface définitive du terrain sera précisée prochainement.
Accès : la maison est desservie par une servitude de passage avec quelques marches, garantissant tranquillité et retrait par rapport à la voie publique.
Les + du bien :
✔ Quartier recherché de Rimiez
✔ Maison individuelle au calme
✔ Dépendance indépendante
✔ Suite parentale avec terrasse
✔ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Idéal pour une résidence principale, un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2030090
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 986 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Etat
- Année de construction : 1993
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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