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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Albert
65 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

43 m²

Surface terrain

5176 m²

Orientation

-

Albert (80300)

iad France - Perrine Fusi vous propose: ALBERT - APPARTEMENT - 43M² - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, actuellement loué, cet appartement de Albert, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu de 3 niveaux.

D'une surface habitable de 43 m², ce bien en bon état présente un potentiel certain pour qui souhaite le personnaliser à son goût. L'agencement fonctionnel permet de tirer pleinement parti de chaque espace, avec une luminosité appréciable en étage élevé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image.

La résidence sécurisée bénéficie d'équipements soignés : ascenseur, interphone, gardien et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. L'ensemble garantit un cadre sécurisé et bien géré au quotidien.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082330

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 720.00 €

Coût énergétique maximum : 1010.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 67
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
Superficies
- Surface totale : 43.7 m²
- Superficie terrain : 5176 m²
- Surface habitable : 43 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 2009
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Perrine Fusi

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