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Annonce détaillée

Vente
Maison à Palaiseau
339 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

81 m²

Surface terrain

615 m²

Orientation

-

Palaiseau (91120)

iad France - Leîla Sistach vous propose: Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à quelques minutes du RER Massy-Palaiseau, des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 81 m2 offre un très beau potentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse et le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total, comprenant garage, pièce annexe et chaufferie, apporte de précieux volumes supplémentaires.

Véritable atout de la propriété, le terrain plat de 615 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C'est un espace de vie extérieur rare, idéal pour une famille.

Un projet d'agrandissement avec plans a déjà été étudié et permet de se projeter pleinement dans l'évolution de la maison. C'est une opportunité à saisir, particulièrement adaptée à des primo-accédants souhaitant s'installer durablement dans un secteur prisé, au cOEur des transports.
A découvrir sans tarder !

La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leîla Sistach, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 106611502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leîla Sistach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 106611502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147177

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2310.00 €

Coût énergétique maximum : 3160.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Superficie terrain : 615 m²
- Surface habitable : 81 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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