Vente
Duplex
à
Tigery
315 000 €
Tigery (91250)
iad France - Vincent Caiazzo vous propose: 'EN EXCLUSIVITÉ' Dans une résidence prisée proche du centre-ville, superbe appartement de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose actuellement d’une entrée avec placard desservant un vaste salon lumineux ouvrant sur terrasse, d’une grande salle à manger doté également d'une ouverture pour accéder au balcon, d’une cuisine équipée haut de gamme avec également un accès direct sur le balcon et d’un rez-de-chaussée aménagé en grande chambre avec salle d’eau composé d'une double vasque et d'un W.C, un magnifique dressing, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin privatif. Deux entrées indépendantes : par l’immeuble et par le jardin.
Exposition sud/sud-est et sud-ouest, vue dégagée sur jardins familiaux. Deux places de parking en sous-sol, parquet massif, pierre de Bourgogne, arrosage automatique, store-banne motorisé, matériaux de qualité. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : Avec des travaux, l'appartement peut être transformé en 3 à 4 chambres grâce à ses volumes généreux et son rez-de-chaussée spacieux.
Un bien rare au fort potentiel à découvrir sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757344
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 155
- Moyenne de la quote part(an) : 3 372 €
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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