Vente
Maison de village
à
Batz-sur-Mer
450 000 €
Batz-sur-Mer (44740)
iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Idéalement située en plein cOEur de Batz-sur-Mer, cette authentique maison de 1915, séduit par son cachet et son fort potentiel.
Implantée sur une parcelle de 490 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.
Elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Les espaces en rez-de-jardin (véranda, cuisine d’été, buanderie, cave) complètent idéalement l’ensemble.
Une dépendance à aménager d’environ 30 m² avec eau et électricité vient enrichir les possibilités.
Emplacement recherché : commerces à 250 m, plage Saint-Michel à 600 m et plage Valentin à 900 m.
Prévoir travaux .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000617
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 490 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Etat
- Année de construction : 1916
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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