Vente
Appartement
à
Grenoble
63 000 €
Grenoble (38100)
iad France - Diane Somveille vous propose: * VENTE INTERACTIVE *
Modalités de cette vente en bas de l'annonce.
LUMINEUX T3 TRAVERSANT DE 59 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété des années 50 sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie calme avec vue sur un parc arboré.
Les points forts :
Agencement fonctionnel : Salon lumineux, cuisine avec cellier, 2 chambres (dont une avec balcon privé), salle de bain avec fenêtre et WC séparés.
Potentiel : Prévoir des travaux de rafraîchissement en fonction de l'usage désiré.
Bonus : Cave incluse. Possibilité d'acheter un garage en plus.
Localisation stratégique :
Transports : Tram A à 10 min à pied, bus (C4, C5, C6) au pied de l'immeuble.
Universités & Culture : À 20 min à vélo du Domaine Universitaire , proche MC2 et accès rapide à Eybens.
Commodités : Commerces, écoles et santé accessibles à pied.
Côté investisseur :
Faibles charges (92 € par mois) – Chauffage individuel.
Taxe foncière : 1559 €.
Hors encadrement des loyers, éligible statut LMNP.
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE.
Prix de départ : 63 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive.
Début des offres d'achat en ligne : le vendredi 7 Août 2026 à 17h00.
Fin des offres d'achat en ligne : le mardi 11 Août 2026 à 22h00.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
N'attendez plus et appelez-moi pour visiter cet appartement plein de promesses !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.44€ par mois (soit 1097.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1816501
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 1 097.24 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 59.13 m²
- Surface habitable : 59 m²
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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