Vente
Appartement
à
Bourges
169 900 €
Bourges (18000)
iad France - Perle Kohler vous propose: 🏡 À Vendre – Superbe Appartement T5 avec Grande Terrasse en Centre-Ville
Découvrez ce spacieux appartement de 111 m² (loi Carrez), idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, au sein d’un immeuble de caractère construit en 1947.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien allie charme de l’ancien et luminosité.
✨ Les atouts du bien :
🛋️ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
🛏️ Trois chambres spacieuses avec placards intégrés
🚿 Salle de bain fonctionnelle avec cabine de douche
🚽 WC séparés
🧺 Entrée pratique avec rangements
🌞 Superbe terrasse de 30 m², sans vis-à-vis — un vrai atout pour vos moments de détente
🚗 Place de parking privative
🔧 Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique (système à renouveler)
4 fenêtres à remplacer (travaux à prévoir)
La toiture va être entièrement refaite par l’ancien propriétaire 🏗️ — un vrai plus garantissant une copropriété saine et un investissement serein !
📍 Un bien rare sur le marché :
Ce T5 séduit par ses volumes généreux, son cachet, et sa terrasse exceptionnelle, le tout dans un environnement calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une belle opportunité à ne pas laisser passer !
La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une monopropriété de 3 lots au total.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1689985
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1947
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 111 m²
Localisation
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