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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Figeac
223 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

97 m²

Surface terrain

417 m²

Orientation

-

Figeac (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: FIGEAC - MAISON - 97.5M² - GARAGE

Dans un quartier agréable et demandé à Figeac, cette maison de ville rénovée de 97.5 m² habitables saura séduire par son agencement fonctionnel sur 2 niveaux et ses 3 chambres, bien implantée sur un terrain de 417 m².

Construite en 1960 et soigneusement rénovée, elle offre un volume de vie bien pensé dès l'entrée.
Le salon - salle à manger, vaste pièce de vie de plus de 30 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il invite à la convivialité au quotidien. La cuisine équipée, attenante, complète cet espace de manière pratique et compacte.
Sur ce même niveau , 2 chambres dont une avec accès extérieur , un cellier ainsi qu'un salle d'eau avec wc .
Au sous-sol une chambre parentale spacieuse de près de 21 m² avec salle d'eau et coin dressing , ainsi qu'une bureau fonctionnelle.
Un garage et une chaufferie complète l'ensemble.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à distribution par radiateurs muraux, d'une VMC , du tout-à-l'égout et de la fibre optique.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135176

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1789.00 €

Coût énergétique maximum : 2421.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 97.5 m²
- Superficie terrain : 417 m²
- Surface habitable : 97 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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