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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Chelles
301 600 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

88 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Chelles (77500)

iad France - Esme Caliskan vous propose: **CHELLES – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 3 JARDINS PRIVATIFS ET TERRASSES – À DEUX PAS DE LA GARE !**

Idéalement situé à quelques pas de la gare de Chelles et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, niché au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et familial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

**Son véritable atout ? Ses trois jardins privatifs agrémentés de terrasses !** De véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer en extérieur.

Pour compléter ce bien, **deux places de stationnement privatives** viennent faciliter votre quotidien.

Alliant les avantages d'un appartement et le plaisir de disposer de plusieurs espaces extérieurs, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les transports.

**Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !**

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2142646

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1330.00 €

Coût énergétique maximum : 1860.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 2 760 €
Superficies
- Surface totale : 88.84 m²
- Surface habitable : 88 m²
Etat
- Année de construction : 2007
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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