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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dormelles
234 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

114 m²

Surface terrain

1919 m²

Orientation

-

Dormelles (77130)

iad France - Geoffroy Perruchet vous propose: DORMELLES - MAISON - T5 114M² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

Découvrez à Dormelles cette maison plain-pied de 1985 qui allie volumes bien distribués et cadre verdoyant, sur un terrain de 1 919 m².

Avec ses 114 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien offre une organisation intérieure souple et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'un salon et d'une salle à manger, formant un ensemble de vie agréable et bien articulé. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie au quotidien. Le logement dispose de 4 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un studio indépendant qui offre de bonnes possibilités d'usage selon vos besoins — espace de travail, chambre d'amis ou pièce polyvalente. 2 salles d'eau et 2 WC séparés assurent un confort pratique au quotidien.

Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz en citerne, garantissant une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin et une terrasse, complétés par un parc paysager, le tout offrant un cadre verdoyant et préservé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Perruchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519092696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107196

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 114 m²
- Superficie terrain : 1919 m²
- Surface habitable : 114 m²
Etat
- Année de construction : 1985
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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