Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Appartement à Sassenage
284 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

69 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Sassenage (38360)

iad France - Diane Somveille vous propose: SASSENAGE – SUPERBE T3 de 70 m² récent (2024) avec GRAND BALCON & STATIONNEMENT couvert dans une PETITE copropriété.

Au sein d'une copropriété récente de 22 appartements, calme et sécurisée signée par le cabinet d'architecture Atelier Groll, découvrez cet appartement traversant 3 pièces de 70 m² aux prestations haut de gamme (Label RT 2012-20%). Logement facilement adaptable PMR (cloison wc à déposer).

Les atouts du bien :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine sur-mesure conçue par le cuisiniste local Concept Cuisine (Sassenage) et entièrement équipée en électroménager Smeg.

Extérieur : Beau balcon couvert de plus de 15 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis et avec cellier.

Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés (13 m² et 11 m²).

Confort & Prestations : Volets roulants électriques connectés, prises RJ45, carrelage grès cérame (60x60), parquet, chaudière à condensation, fenêtres oscillo-battantes. Possibilité d'installer la climatisation.

Annexes & Pratique : Cellier sur le palier, local à vélos et place de parking couverte.

Clés en main : aucun travaux à prévoir.

Sécurité & Accessibilité : 2ᵉ étage avec ascenseur, résidence sera fermée par un portail (déjà réglé à la charge du vendeur).

Localisation idéale :

Quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces (Lidl, Auchan) et bus, et à 5 minutes à pieds du Tram A (Fontaine La Poya).

Informations complémentaires :

Chauffage : Individuel gaz (chaudière à condensation Viessmann)

Dépenses d'énergie estimées entre 523€ et 708€ / an.

Charges : 290€ / trimestre.

Taxe foncière estimée à environ 1 400€.

Le bien sera disponible fin novembre 2026.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2076023

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 523.00 €

Coût énergétique maximum : 708.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 44
- Moyenne de la quote part(an) : 1 160 €
Superficies
- Surface du balcon : 15 m²
- Surface totale : 69.8 m²
- Surface habitable : 69 m²
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Diane Somveille

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 822 / 87093

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD