Vente
Maison
à
Couëron
379 800 €
Couëron (44220)
iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité : PLAIN-PIED, 3 Chambres, garage, jardin, environnement calme et verdoyant. Photos de suggestion d'ameublement pour la pièce de vie (sauf cuisine) et les espaces nuit.
Située à la Blanchardière, dans un environnement résidentiel paisible et à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve, jamais habitée, offrant 98 m² habitables aux prestations soignées et actuelles.
Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée est ouverte sur la terrasse sud-est. Les murs blancs apportent une atmosphère moderne et épurée, laissant libre cours à toutes vos envies déco pour créer un intérieur à votre image.
3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau, des WC séparés et un cellier complètent l'ensemble.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :
- Excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal
- Terrasse carrelée
- Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle
- Construction récente sous garantie décennale
À l’extérieur, le coup de cOEur continue avec une superbe parcelle de 575m², déjà clôturé, aménagé et paysagé. Un véritable espace de vie extérieur cohérent avec la nature environnante proche d'un secteur agricole.
Vous profiterez également :
- d’un garage voiture,
- d’une place de stationnement privative équipée d’une prise pour voiture électrique.
- Bus 71 à 500m pour rejoindre le Tram 1. Boulangerie à 500m.
Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder !
Visite toute la semaine et le samedi. Partage inter-agence toujours accepté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015383
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 23 m²
- Superficie terrain : 575 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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