Vente
T2
à
Le Havre
71 000 €
Le Havre (76600)
En exclusivité chez ORPI, venez découvrir ce T2 meublé de 31 m² actuellement loué à une étudiante.
Très lumineux avec son exposition sud, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu avec un grenier et une cave.
Le loyer actuel est de 560€, assurant un revenu brut annuel de 6720€ pour une taxe foncière de 495€ et des charges de copropriété de 744€ pour l'année, soit une rentabilité brute de près de 9,5%.
Des travaux de réfection des planchers du rez-de-chaussée seront à prévoir d'ici deux ans, les caves étant à l'heure actuelle étayées.
Chauffage individuel électrique.
L'étiquette complète du DPE
L'étiquette du DPE est en F : 495 et l'indice GES en C : 14.
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Montant des charges 744€/an. Syndic professionnel
Taxe foncière : 495€
LE GÉORISQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 71.000€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur.
Cet appartement vous est proposé par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° RSAC 489 651 208 à LE HAVRE.
Référence agence : 3223
Mandat : 3223
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Conditions
- Taxe foncière : 495 €
- Pour investissement
- Prix hors honoraires acquéreur : 71 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 744 €
-
Superficies
- Surface carrez : 31 m²
- Surface habitable : 31 m²
-
Equipement
- Chauffage : Electrique individuel
-
Etat
- État general : bon
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter