Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Longère à Moëlan-sur-Mer
558 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

141 m²

Surface terrain

6660 m²

Orientation

-

Moëlan-sur-Mer (29350)

iad France - Bérangère Taureau vous propose: Sublime longère bretonne de caractère – Moëlan-sur-Mer

Située à Moëlan-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère bretonne datant de 1904 séduit par son authenticité, son charme et son atmosphère chaleureuse.

D’une surface habitable d’environ 141 m², elle offre de beaux volumes et une distribution agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial et lumineux, composé d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’un salon de détente, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. Une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l’une bénéficie de son propre espace dressing privatif. Les matériaux anciens ont été préservés et apportent à l’ensemble un caractère unique : poutres apparentes, pierres d’origine et éléments authentiques se mêlent harmonieusement au confort actuel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 660 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une serre d’environ 60 m² ainsi qu’un appentis viennent compléter les dépendances.

Le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à la propriété tout au long de la journée.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage associant une cheminée traditionnelle et une pompe à chaleur, permettant de profiter du charme d’un chauffage au bois tout en bénéficiant d’un système plus économique et performant.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité de Moëlan-sur-Mer, des commodités et du littoral.

Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et du patrimoine breton.

Une longère rare sur le secteur, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111648

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1550.00 €

Coût énergétique maximum : 2150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 141 m²
- Superficie terrain : 6660 m²
- Surface habitable : 141 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1904
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Bérangère Taureau

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 8187 / 86803

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD