Vente
Appartement
à
Paris
1 350 000 €
Paris (75007)
iad France - Hélène Blondel vous propose: Gros Caillou
Appartement familial à rénover - Charme de l’ancien - Haussmannien -
Idéalement situé au cOEur du quartier commerçant du Gros Caillou, cet appartement d’angle orienté Sud-Ouest offre un très beau potentiel après rénovation.
Situé au 1er étage d’un élégant immeuble Haussmannien, il bénéficie de tout le charme de l’ancien : beau parquet en point de Hongrie, moulures d’époque, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
La distribution actuelle comprend :
•une entrée,
•un double séjour
•une cuisine indépendante,
•deux grandes chambres de 18 m² et 16 m²,
•une salle de douche,
•un WC séparé.
Plan modulable avec beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Travaux de rénovation à prévoir. Certaines fenêtres sont en double vitrage
Une cave complète ce bien.
Atouts : adresse prisée, charme de l’ancien, volumes, lumière, potentiel de réaménagement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1755148
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 2 000 €
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 94 m²
Localisation
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