Vente
Appartement
à
Paris
1 350 000 €
Paris (75016)
iad France - Carole Saint-Jean vous propose: **Duplex de 103m² au COEur de Paris avec Vue sur la Tour Eiffel**
Au coeur du village de Passy, dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel. Situé au 6/7ème étage d'un immeuble haussmannien de standing datant de 1930, ce bien d'exception saura vous séduire par son charme et son élégance.
Ce duplex se distingue par son agencement sur deux niveaux offrant une distribution optimale des espaces. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel, une exposition (Est) offrant une luminosité naturelle toute la journée, une cuisine ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain.
À l'étage, une chambre avec sa douche.
Les expositions est et sud offrent une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique et l'ascenseur, assurant un quotidien confortable et pratique. La sécurité est également un atout avec la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien dans l'immeuble.
Une cave vient compléter ce bien.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'écoles renommées, d’une rue piétonne commerçante et animée, de la rue de Passy et son shopping, du Trocadéro et à seulement 2 km de la Tour Eiffel. Vous pourrez profiter de tout ce que la capitale a à offrir, tout en bénéficiant d'un havre de paix dans un quartier prestigieux.
Métro : L9 Muette - L6 Passy
RER : Boulainvilliers
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un duplex d'exception à Paris, avec une vue imprenable sur l'un des monuments les plus emblématiques au monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Saint-Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1730959
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 36
- Moyenne de la quote part(an) : 5 220 €
-
Etat
- Année de construction : 1930
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 103 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter