Location
Maison de village
à
Champtocé-sur-Loire
650 € CC /mois
Champtocé-sur-Loire (49123)
iad France - Élise Mérot vous propose: CHAMPTOCÉ-SUR-LOIRE – MAISON T3 DE 70 M² – 2 CHAMBRES – GARAGE – SANS JARDIN
Une maison fonctionnelle au cOEur du village, à proximité de toutes les commodités !
Située en plein cOEur de Champtocé-sur-Loire, à seulement 30 minutes d’Angers et 50 minutes de Nantes, cette maison d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.
La gare, les transports en commun et les bords de Loire sont accessibles à seulement 5 minutes à pied.
LA MAISON SE COMPOSE DE :
- Un grand salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial.
- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements.
A l'étage :
- Deux chambres, dont une chambre traversante desservant la salle d’eau et la seconde chambre.
- Une salle d’eau rénovée, avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC.
- Un espace buanderie, pratique pour installer votre machine à laver.
LES ATOUTS DU LOGEMENT :
- Un emplacement central, au cOEur de Champtocé-sur-Loire.
- La proximité de la gare et des transports en commun.
- Les commerces et services accessibles à 1 minute pied : boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie et professionnels de santé.
- Les bords de Loire à 5 minutes à pied, pour profiter de belles promenades.
- Un garage, idéal pour stationner ou bénéficier d’un espace de rangement.
- De beaux volumes et des espaces de vie agréables.
- Aucun jardin à entretenir.
Cette maison conviendra à un couple, à une petite famille ou à toute personne recherchant un logement pratique, avec les commodités du village à portée de main.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Mérot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 103150074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 377 euros (soit 5€/m²).
Mandat : 2146636
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Conditions
- Honoraires : 377 €
Localisation
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