Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Savigneux
676 250 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

198 m²

Surface terrain

20701 m²

Orientation

est,ouest

Savigneux (01480)

Ancienne ferme rénovée de 200m2 avec goût sur la commune de SAVIGNEUX Hangar couvert de 250m2, dépendances (garage deux voitures avec une mezzanine, atelier, sellerie, cochonniers...), piscine et terrain de 20 701 m2, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2003 vous offre le rare équilibre entre charme authentique et confort contemporain. Vous trouverez de plain-pied une entrée, cuisine, buanderie, Wc, bureau, salon-séjour avec cheminée insert double face avec la chambre, terrasse couverte et un bar extérieur et à l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, dressing et WC.

La rénovation de qualité, menée avec énormément de goût, a su préserver l'âme du lieu -- matériaux authentiques, volumes généreux, caractère préservé -- tout en gommant toute obsolescence grâce aux techniques et matériaux modernes mis en oeuvre. Résultat : un bien familiale et économique 2 200EUR/an (isolation murs/plafonds, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques 6kWc, dalle béton avec isolation sous chape flottante) prêt à vivre, sans travaux à prévoir, où il fait bon se retrouver en famille comme recevoir de nombreux amis!
- Maison principale rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et dernières technologies
- Hangar et dépendances offrant de vastes possibilités (stockage, atelier, projets professionnels, équitation, élevage...)
- Piscine 9X4X1,40 gestion informatisée et sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquilité
- Parcelle de 20 701 m2 : espace et liberté à volonté
La propriété se situe à moins de 100 m de la ligne TGV, ce qui se traduit par des passages réguliers de trains. Cette particularité, pleinement assumée, a été intégralement prise en compte avec des menuiseries à isolation renforcée vitrage phonique : vous accédez ainsi à une propriété de ce standing, avec de telles surfaces et un tel terrain. Une opportunité rare pour les acheteurs qui privilégient le potentiel et l'espace.

Amoureux du caractère et pragmatiques à la recherche de volume : ce bien atypique mérite votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : 996V PA

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1750 €

Coût énergétique maximum : 2430 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Chauffage : individuel sol
- Climatisation
Superficies
- Superficie terrain : 20701 m²
- Surface habitable : 198 m²
Extérieur
- Piscine
Environnement
- Orientation : est,ouest
Etat
- Année de construction : 1948

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

L'Étude Immobilière Gleizé / Villefranche sur Saône - Pascal AUBIN

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 802 / 89331

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD