Vente
Appartement
à
Annecy
543 000 €
Annecy (74000)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T4 DE 88,70 M² environ – 1ER ÉTAGE – TERRASSE DE 18,60 M² environ – EXPOSITION SUD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE MI-2027
Cet appartement neuf de 4 pièces de 88,70 m² environ, situé au 1er étage, se compose de :
Une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m² environ, avec accès à la terrasse.
Une terrasse de 18,60 m² environ, exposée Sud-Ouest.
Trois chambres, dont une suite parentale de 16,60 m² environ avec salle de bains privative.
Une deuxième salle de bains indépendante.
Une chambre supplémentaire bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Un espace buanderie indépendant.
Un garage double inclus dans le prix.
EMPLACEMENT ET COMMODITÉS
Commerces et services
Centre commercial Courier et cinéma Pathé à environ 5 minutes à pied.
Centre-ville d'Annecy à environ 10 minutes à pied.
Centre historique à environ 13 minutes à pied.
Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied.
Transports et déplacements
Gare SNCF d'Annecy à environ 9 minutes à pied.
Ligne de bus 1 à environ 4 minutes à pied.
Ligne de bus 6 à environ 9 minutes à pied.
Centre-ville accessible à environ 5 minutes à vélo.
PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE
Confort et équipements intérieurs
Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie.
Revêtement de sol stratifié dans les chambres.
Menuiseries extérieures à double vitrage, en bois et aluminium.
Volets roulants électriques.
Brise-soleil orientables sur certaines baies vitrées.
Placards aménagés dans les entrées.
Salles de bains équipées de meubles vasques, miroirs et sèche-serviettes.
Robinetteries thermostatiques.
WC suspendus.
Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2146239-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 89 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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