Vente
Appartement
à
Biarritz
1 498 000 €
Biarritz (64200)
Au coeur du très recherché quartier Saint-Charles, dans une résidence sécurisée à quelques pas des commerces, restaurants, plages et centre-ville de Biarritz, cet élégant appartement neuf climatisé en cours de finition au rez-de-chaussée de 121 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme, offrant un art de vivre rare sur la Côte Basque.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux révèlent une réalisation contemporaine particulièrement soignée. La vaste pièce de réception donnant sur une terrasse et un jardin de 75m² accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis selon les besoins. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et parfaite indépendance à ses occupants. Un quatrième WC indépendant complète harmonieusement l'ensemble.
Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un privilège exceptionnel au coeur de Saint-Charles.
(4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2178.00 euros. DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mandat : 5197
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 2 178 €
- Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 430 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,76
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Superficies
- Surface terrasse : 16 m²
- Surface habitable : 121 m²
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Environnement
- Calme
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Equipement
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 2024
Localisation
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