Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Appartement à Nice
149 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

1

Surface

30 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Nice (06200)

iad France - Sandra Fumel vous propose: AU CALME AVEC TERRASSE SUR COUR – EXPOSITION SUD-EST – CHAMBRE SÉPARÉE – PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – RÉSIDENCE FERMÉE – CAMPUS CARLONE À 700 M

Un premier chez-soi, un pied-à-terre niçois ou un appartement pour les années de fac… À la Bornala, ces 30 m² ont quelques bons arguments, à commencer par une chambre séparée et un balcon qui prolonge le séjour.

Au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 1993, l’appartement offre une organisation efficace: une entrée, un séjour avec un grand placard à portes miroir, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Côté séjour, la baie vitrée s’ouvre sur le TRES GENEREUX BALCON, exposé sud-est, avec une vue sur la verdure et les maisons du voisinage. De quoi installer une petite table et prendre son café dehors avant de démarrer la journée.

Le campus Carlone à environ 700 mètres, les commerces à proximité, le bus devant la porte et la plage à 1,1 km : une situation intéressante pour étudier à Nice, y vivre à l’année ou y retrouver régulièrement le soleil.

La résidence est fermée, équipée d’un digicode et d’un interphone. Fibre optique, chauffage électrique individuel et appartement libre de toute occupation.

Soyons pragmatiques : une chambre séparée pour laisser le canapé tranquille, un généreux balcon au soleil, la fac et toutes les commodités à quelques minutes… Pas besoin d’en rajouter : cet appartement fait tout simplement le travail.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146771

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 780.00 €

Coût énergétique maximum : 1120.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 87
- Moyenne de la quote part(an) : 1 424 €
Superficies
- Surface du balcon : 4.1 m²
- Surface totale : 30 m²
- Surface habitable : 30 m²
Etat
- Année de construction : 1993
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Sandra Fumel

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 807 / 88090

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD